Raibi un saspiesti

Nominācijā Labākais ciemats - Saliena Piņķos. Dažādu attīstītāju dažāda attieksme uzbūvētajās un vēl būvējamajās mājās Par Salienu kā jaunu pilsētu Pierīgā līdzās Jūrmalas šosejai dzirdam jau kopš 2003.gada. Sākotnējais projekts 600 hektāros Babītes pagasta 10-20 gados paredzēja uzcelt jaunu pilsētu 5000 iedzīvotājiem. Te bija paredzēts veidot arī sporta, izglītības, darījumu, atpūtas centrus. Attīstība sākās ar arhitektu biroja Depo projekts individuālajām vienstāva un divstāvu dzīvojamajām mājām. Pati Saliena pa šo laiku vairākkārt pirkta un pārdota. Tagadējie īpašnieki projektu iegādājās 2005.gada septembrī. Daļu apbūves plānu viņi joprojām sola realizēt - turpmāko astoņu gadu laikā līdzās dzīvojamajām ēkām būšot gan biroji un biznesa parks, gan pasaules klases mazumtirdzniecības un izklaides komplekss, gan skola un bērnudārzs. Jau tagad šeit iztīrīts 11 ha meža, nākamgad pavasarī to paredzēts labiekārtot, sola projekta attīstītājs Maikls Makarovs. Tad tikšot ierīkots arī futbola laukums un minigolfa laukums bērniem. Tas viss vēl tikai, iespējams, būs. Patlaban ir uzceltas Depo projekta mājas, vairākums no tām apdzīvotas, bet dažas vēl pārdošanā. Ir uzcelts puduris ar saliekamajām ģimenes mājām pēc vācu tipveida projekta - šo ēku attīstītājs ir cita kompānija, taču tās atrodas Salienā un izmanto šī projekta infrastruktūru. Ir uzcelts arī labi aprīkots rotaļu laukums. Patlaban tiek celtas rindu mājas, kam izmanto Vācijā ražotas betona konstrukcijas - gatavas sienas, griesti un citi elementi. Pirmās mājas tiks nodotas nākamgad aprīlī, paraugmāju varēs apskatīt šogad novembra beigās. *** Projekts Saliena Piņkos Ģenerāluzņēmējs: SIA Saliena Real Mājokļu tipi: individuālās vienstāva un divstāvu mājas - arhitekti Depo projekts, 31 ģimenes māja - vācu tipveida koka karkasa mājas, 46 dzīvokļi rindu mājās - arhitektu birojs Best-Glatz, Vācija, būvniecība - CWS Immobilien, Vācija Rindu māju platība: 102-187 m2 Zemes platība pie rindu mājām: 300-530 m2 Rindu māju cena: 2001 EUR/m2 vai no 250 000 EUR par dzīvokli ar pilnu apdari, santehniku Ilvars Metnieks, Nekustamo īpašumu atīstītāju asociācijas vadītājs * * * * Saliena, tāpat kā Rīga, varētu arī nekad nebūt pilnībā gatava, jo attīstītāju vīzijas sniedzas tālu nākotnē, paredzot tur ne vien ciematiem raksturīgo dzīvojamo funkciju, bet arī veselu jaunas pilsētas infrastruktūru. Kā vairākums jauno ciematu, Salienas sabiedriskās zonas labiekārtošana vēl gaida koku stādījumus, gājēju celiņus, soliņus un mazās arhitektūras formas. To visu un vēl vairāk ir gatava iemiesot starptautiska profesionāļu komanda, kas iezemiešiem solās parādīt, kur patiesībā vēži ziemo. Esošā apbūve un iecerētie teritorijas attīstības plāni tuvākajam laika posmam rosina domāt, ka šis būs dialektisks vēstījums nākamajām paaudzēm par jaunā gadsimta mājokļiem, uzceltiem vēsturiski zīmīgā nekustamo īpašumu uzplaukuma laikā. Pēteris Bajārs, arhitekts * * Tas, kas sākās ar skaistu, Depo projekta arhitektu radītu privātmāju ciematu un atraktīvu arhitektūru pļavas vidū, šosejas malā, maz pamazām pārvēršas par tādu pašu Pierīgas ciematu kā vairākums citu, ar kuriem baidīt bērnus pirms gulētiešanas. Arhitektūras stilu bagātība no minimālisma līdz klasicismam un atpakaļ. Pirmajā brīdī cerīgs liekas vācu līvānmājiņu ciemats - ar tipveida saliekamajām konstrukcijām radīts ēku pudurītis. Jau zaļojoša labiekārtota teritorija. Taču tas tik pirmajā brīdī, kamēr nesaproti, ka šis tipveida projekts pavairots neskaitāmas reizes un patiesībā nav pudurītis, bet gan pamatīgs superpuduris. Vienīgais, kas atšķir ēkas, ir dažādos toņos nokrāsotās durvis. Jaunākajā celtniecības kārtā tiek piedāvāts rindu māju ciemats diezgan tipiskiem plānojumiem. Komunikācijas un kāpnes pa vidu. Uz katru pusi pa izstieptai istabai, jo tā vienkāršāk pārsegt telpu un var mājai piegriezt šaurāku zemes gabaliņu. Eksterjers kā remdena zupa. Atmiņā nepaliks. Uldis Lukševics, arhitekts * * * Sajūta, ka Rīga izmisīgi cenšas fiziski pievienot sev Jūrmalu, lielā ātrumā aizbūvējot tukšās vietas, kas palikušas starp abām pilsētām. Saliena - dīvains veidojums ar dažādu attīstītāju dažādās attieksmes nostiprinājumu uzbūvētajās un vēl būvējamajās mājās. Kopējā iezīme - lielais blīvums. Vācu saliekamās līvānietes izskatās pat diezgan korekti kā jau rūpniecisks produkts, taču kā noliktavā, jo, neskatoties uz plašajiem stiklojumiem, sarindotas cieši blakām. Patlaban būvējamās rindu mājas ir gājušas solīti tālāk un vairs neizliekas, ka ir atsevišķas, brīvstāvošas ēkas. DEPO projekta krāsainās mājiņas jau ir zināma klasika, kuras bija pirmās un izskatās visiederīgākās. Lai miniatūrais sabiedrības modelītis būtu pilnvērtīgs, ceļa kreisajā pusē ko nu gribējuši un kā nu mācējuši, izpaudušies individuālie privātīpašnieki, piešķirot kopskatam raibumu. Attīstītāju solītā infrastruktūra un skolas, iespējams, piedos rajonam lielāku patstāvības sajūtu un kopīgu identitāti, pašlaik atrodamas tikai dažādu ražotāju un attīstītāju savstarpēji nesaistītu produktu grupas. Ausma Skujiņa, arhitekte Nezinu skaitļus, bet rodas pārliecība, ka liela daļa zemes ap Rīgu pieder saimniekiem, kuru intereses atšķiras no Latvijas iedzīvotāju interesēm. Par to bija jādomā arī Babītes pagasta Salienā, kur pirms vairākiem gadiem aizsāktā apbūve tagad tiek turpināta, montējot Vācijā projektētas un ražotas koka konstrukciju dzīvojamās mājas, kas rūpīgi tiek apsargātas no svešiem aplūkotājiem. Kam tas ir izdevīgi? Kāpēc mūsu mežus izcērt un kokmateriālus izved, nevis izmanto celtniecībai Latvijā? Kam par to jāatbild? Man nav nekādu ilūziju - es neceru saņemt atbildi. Saliena, pēc manām domām, ir klasisks neveiksmīgas piepilsētas apbūves paraugs. Viss sākās ar teritorijas plānojumu, kurā iezīmēja pārāk šauras ielas bez trotuāriem, koku stādījumiem un neparedzēja vietu sabiedriskām norisēm. Tagad redzams rezultāts - māja pie mājas un pie katras vieta vismaz vienai automašīnai, jo kājām nav kur iet. Andrejs Ģelzis,arhitekts * * * * Pirmās mājas iztālēm izskatās kā blusiņas mežmalā, otrās ar divslīpu jumtiem vācu modē - jau vairāk pēc mājām. Rindu mājas no lieliem saliekamiem betona vai viegla betona paneļiem - vēl kas cits. Tas laikam pēc detaļprojekta vadlīnijām. Virzoties ciematā pa piebraucamo ceļu, sajūtas citas. Pēkšņi nonāc citā vidē. Dažādās mājas tuvumā savā izvietojumā, sablīvējumā un rakursos veido no mums ierastā atšķirīgu, jauno laiku ciematam raksturīgu ainavu. Skaidrs, ka iedzīvotājiem ir gan tiešie, gan tālākie kaimiņi, viņi gandrīz zina, cikos tie nāk mājās un no kā pārtiek. Nevilšus jālūkojas, vai netuvojas vietējo jauniešu pulciņš, kas gatavs svešinieku izaicināt. Lai arī man dzīvošana šeit nedraud, pieļauju, ka māju sablīvējums un daudzums sasniedzis to robežu, kad iemītnieki uz vispārējā fona jau var justies savstarpēji netraucēti.