Vakar nedēļas žurnālā http://www.diena.lv/lat/business/lietiskadiena/metru_virs_koka/"" target=""_blank"">Lietišķā diena lasījām interviju ar nekustamo tirgus līdera (kā saka žurnāliste) Latio vadītāju Edgaru Šīnu.
Meistars uzzīmēja pavisam apokaliptisku ainu. Un tās jau ir katra
tiesības - mālēt situāciju, cik tik tumšu vien gribas. Tomēr,
manuprāt, lielākai daļai no tiem, kas nopirkuši sev mājokli, ņemot
hipotekāro kredītu, nav jāuztraucas. Ja vien ir darbs un veselība,
lai strādātu un turpinātu kārtot saistības ar banku. Pat, ja cena
uz laiku pazeminās, pēc dažiem gadiem tā būs atpakaļ un turpinās
augt. Normālos apstākļos nekustamā īpašuma cena dubultojas 8 gados.
Kādēļ lai 40 000 ģimeņu bankrotētu, ja vien vēlas turpināt dzīvot
savā mājā vai dzīvoklī? Kādēļ lai viņi nebūtu motivēti maksāt
hipotēku? Masveida bezdarbs? Neticu. Neaizmirstiet par Eiropas
miljardiem Latvijas attīstībai tuvākajos gados.
Ja kādam ir jāuztraucas, tad tie ir nekustamo īpašumu spekulanti un apšaubāmas kvalitātes dzīvokļu un māju attīstītāji. Jādomā, ka varētu būt grūtības maksāt bankai par spekulācijas nolūkos pirktiem objektiem, kuriem cenas nu kritušas un pārdot grūti. Arī brāķa dzīvokļus nomalēs par pārspīlētām cenām vairs cilvēki nepirks. Šādiem attīstītājiem varētu būt sūri laiki, ja vien nav finansu rezerves, kas ļauj nogaidīt. Es domāju, ka no katras krīzes ir arī labums. Tā atsijās graudus no pelavām.
Tomēr E. Šīna vaimanas drīzāk izklausās pēc savdabīga pieteikuma politikā. Sāp cilvēkam sirds par līdzcilvēkiem, kuriem iepriekšējos gados pārdots tik daudz pārvērtētu māju un dzīvokļu. Skaidrs, ka valdība vainīga un vēl jau arī, protams, finanšu tirgus uzraugi. Mans, samērā pieredzējuša ekspolitiķa padoms Edgaram Šīnam kā nozares speciālistam būtu nākt klajā ar pozitīvu un konstruktīvu programmu šinī ekonomikas jomā, nevis zīmēt pasaules galu jau tuvākajā laikā.
Pievieno komentāru