Tirgus lietas 2

Starpniekfirmas tirgū ir ierasta prakse, to nepieciešamība — apšaubāma

Kamēr visa Latvija Jauno gadu sagaidīja ar šampanieša paušķiem, Rīgas Centrāltirgus (RCT) nu jau bijusī priekšniece Naina Cibuļska svētkus svinēja cietumā. Īsi pirms Ziemassvētkiem tiesa pēc KNAB lūguma N.Cibuļskai pagarināja pirms mēneša piemēroto drošības līdzekli — apcietinājumu. KNAB bijušo tirgus saimnieci tur aizdomās par dienesta stāvokļa ļaunprātīgu izmantošanu. Iespējams, šiverīgā N.Cibuļska izgādājusi izdevīgus nomas līgumus un nodrošinājusi uzvaras konkursos firmām, kuras patiesībā pieder viņai pašai, tādējādi prettiesiski vairākos gados nopelnot vismaz 100 000 tūkstošus latu.

Aģentūrai LETA N.Cibuļskas advokāts Jānis Davidovičs norādījis, ka lietas materiālos "ir minētas vairākas firmas", tostarp Tirdzniecības nams Latgales priekšpilsētā. Publiski pieejama informācija rāda, ka šī firma tirgū strādā jau desmit gadu un tās pamatnodarbošanās ir tirdzniecību vietas noma mazākiem uzņēmējiem. Pēc būtības tā ir klasiska starpniekfirma.

Diena izpētīja, ka Rīgas Centrāltirgū šāds starpniekfirmu bizness ir ierasta prakse, lai gan to lietderība ir apšaubāma, jo tirdzniecības vietu noma ir paša Centrāltirgus uzdevums. RCT preses pārstāvis Jānis Basēvičs skaidroja, ka tirgum esot izdevīgi iznomāt firmām uzreiz tik lielas platības un "pēc šādiem principiem darbojas arī citi tirgi gan Latvijā, gan pasaulē".

Pašreizējā kārtība gan ir izdevīga vairākiem politiskajiem spēkiem, kuru pārstāvji ieguvuši stabilu biznesu ar minimālu risku un, iespējams, kalpo arī par kārtējo partiju barotni. Uzņēmumu reģistru apkalpojošās firmas Lursoft dati rāda, ka jau gandrīz desmit gadu tirgū saimnieko Saskaņas centra Rīgas domes frakcijas vadītājs Mihails Kameņeckis, kurš pēdējos trīs gados vienai no apvienības dalīborganizācijām partijai Jaunais centrs ziedojis Ls 5000. Kad pēc pašvaldību vēlēšanām 2005.gadā tirgus vadībā nāca tēvzemieši, drīz vien biznesu tirgū sāka tagadējais tieslietu ministrs Gaidis Bērziņš (TB/LNNK). Tieši tēvzemiešu paspārnē par valdes priekšsēdētāju kļuva ilggadējā tirgus darbiniece N.Cibuļska. Patlaban viņa no pienākumu pildīšanas ir atstādināta.

Ministram īsa atmiņa

Kā radās ideja par biznesu tirgū, G.Bērziņš Dienai nespēja atcerēties. Pirms četriem gadiem viņš vēl praktizēja kā advokāts un pārstāvēja partiju vairākās pašvaldības uzņēmumu padomēs. 2005.gadā G.Bērziņa svaigi dibinātā firma GIA ieguva nomā vienu no tirgus spīķeriem (826 m2), un tā arī darbojas kā starpniekfirma. Firma GIA pieder G.Bērziņam (27%), advokātei Ilzei Bagatskai (54%) un kādam Agigatam Ahadovam (19%). Nomas līgumu firma ieguva bez konkursa, jo tirgus strādājot pēc principa — ja ir brīva tirdzniecības platība, ikviens var pieteikties, skaidroja tirgus pārstāvis J.Basēvičs. Informācija par brīvajām tirdzniecības platībām gan nekur publiski nav pieejama, to var uzzināt tikai tirgus administrācijā.

Pērn firmai GIA bija vairāk nekā 190 tūkstošu latu liels apgrozījums. Tirgum nomā firma maksājusi Ls 60 000, liecina uzņēmuma gada pārskats. Firmas peļņa pērn bija Ls 50 000. No neoficiāliem avotiem Dienai zināms, ka KNAB no tirgus administrācijas izprasījis arī ar firmu GIA saistītos dokumentus.

J.Basēvičs skaidroja, ka atsevišķos gadījumos par lielu tirdzniecības platību nomu tiekot rīkoti konkursi. Jau 1998.gadā konkursā par RCT slēgtās teritorijas rekonstrukcijas un tālākās nomas tiesībām uz 19 gadiem uzvarēja vienīgais pretendents firma KN un partneri. Firma dibināta pāris nedēļu pirms uzvaras. Pastarpināti tās īpašnieku vidū ir viens no Parex bankas dibinātājiem, pašreiz nekustamo īpašumu darbonis ar strīdīgu reputāciju Juris Vanags, kā arī bijušais Parex bankas jurists, jau minētais tagadējais Rīgas domnieks M.Kameņeckis.

Abi kungi ir firmas Kustība N līdzīpašnieki, un tā 2001.gadā nomā uz piecpadsmit gadiem ieguva zivju paviljonu. Kopš 2003.gada J.Vanags un M.Kameņeckis pastarpināti ir arī līdzīpašnieki firmai Veterinārās konsultācijas un pakalpojumi, kura tirgū sniedz sanitāri veterināros pakalpojumus. "Līgums ar RCT ir noslēgts par dārzeņu un gaļas paviljona, atklātās teritorijas, noliktavu un palīgtelpu uzraudzību un konsultācijām. Mēnesī RCT par šiem pakalpojumiem laboratorijai maksā 2827,50 latus plus PVN," skaidroja J.Basēvičs. Par obligāti nepieciešamo analīžu veikšanu firmai maksā arī tirgotāji. Firmas apgrozījums 2007.gadā bija nepilni Ls 50 000, bet gads noslēgts ar gandrīz Ls 2000 zaudējumiem, liecina tās gada pārskats.

J.Basēvičs noraida aizdomas par iespējamo interešu konfliktu, lai gan teorētiski sanāk, ka firma daļēji kontrolē savus mātesuzņēmumus. Galveno kontroli nodrošinot Pārtikas un veterinārais dienests.

Stabils bizness

RCT bijusī saimniece N.Cibuļska intervijā Dienai vēl pirms pāris mēnešiem stāstīja, ka tirgus esot noteicējs vien par pāris spīķeriem, jo lielākā daļa slēgtās tirdzniecības platības piederot privātīpašniekiem, kas no tirgus nomā pašvaldībai piederošo zemi. Patiesībā tirgus pārvaldījumā ir seši spīķeri un pieci paviljoni, tikai tie uz gariem termiņiem iznomāti privātfirmām. Bez jau iepriekšminētajām firmām lielāko nomnieku vidū RCT interneta mājaslapā minētas arī firmas VIARO (piena un gastronomijas paviljons), Tirdzniecības nams Latgales priekšpilsētā (tiek saistīta ar N.Cibuļsku) un Luto. Abas pēdējās firmas saista viena līdzīpašniece — plašākai sabiedrībai nezināma Anita Dārziņa.

Nomas līgumi ar uzskaitītajām firmām noslēgti vismaz uz desmit gadiem. J.Basēvičs skaidroja, ka nomas maksa katru gadu tiekot pārskatīta un to apstiprinot valde trīs cilvēku sastāvā. Pēdējos gadus valdes priekšsēdētāja bija N.Cibuļska. Cik lielu maksu no saviem apakšnomniekiem prasa lielās firmas, tirgus nekontrolējot un pat nezinot, jo tā jau esot komercinformācija.

Diena secināja, ka nomas maksa ir vismaz divas, atsevišķos gadījumos pat trīs četras reizes lielāka. Piemēram, iespējams, ar N.Cibuļsku saistītā firma Tirdzniecības nams Latgales priekšpilsētā no tirgus nomā vairāk nekā 4000 m2 teritoriju dzelzceļa stacijas pusē par 60 sant./m2. Apakšnomnieki par to maksā jau 2 līdz 3 Ls/m2. Firmas apgrozījums pirms diviem gadiem bija pusmiljons latu, peļņa — Ls 90 000.

M.Kameņecka firmas KN un partneri un Kustība N no tirgus nomā platības vidēji par 2,50 līdz 4 Ls/m2. Apakšnomnieki par to pašu maksā 8—15 Ls/m2. Starpniekfirmu galvenais uzdevums ir nodrošināt nomātās teritorijas apsaimniekošanu — apsardzi, tīrību, komunālos pakalpojumus.

"Šāda prakse ir iegājusies jau kopš 90.gadiem, un mēs kā padome neko nevaram darīt. Līgumus ir neiespējami lauzt, jo tie noslēgti pat uz 40 gadiem. Pieļauju, ja kāds lielāks nomnieks nāk ar lielām investīcijām, tad šādi nomas līgumi atmaksājas," saka RCT padomes priekšsēdētājs Vents Balodis (TB/LNNK).

***

Gaidis Bērziņš (TB/LNNK), tieslietu ministrs

Firmas GIA līdzīpašnieks (27%). Tā kopš 2005.gada nomā RCT spīķeri 826 m2 platībā. Nomas tiesības firma ieguva bez konkursa īsi pēc tam, kad RCT padomi sāka vadīt tēvzemietis Vents Balodis.

Mihails Kameņeckis (SC), Rīgas domnieks

RCT darbojas jau desmit gadu un ir līdzīpašnieks trim RCT strādājošām firmām — Kustība N (20,5%) (nomā zivju paviljonu), KN un partneri (24%) (nomā slēgtu tirdzniecības teritoriju), Veterinārās konsultācijas un pakalpojumi (50% pieder firmai Kustība N).