Laika ziņas
Šodien
Viegls lietus

Mājokļu pieejamībā krīze jau ir pienākusi

Pievienot komentāru

0/1000 zīmes
Seniors
S
Par parastajiem DARBA cilvekiem , jau vairs , netiek domats ! Galvenais , lai kungiem un bagatniekiem , vairak eiriki ieripotu , vinu macinos ! Paceliet , stradajosiem algas , lai varetu dzivot , kartigu un drosu = DZIVI ! Paslaik LATVIJA , ir savairojusies cilveku apzadzeji ! Driz jau vairs , nebusim LATVIJA , bet gan = NABADZIGA LATVIJA !!! Zagli = uzdzivo ! Galvenais , ko tagad var dzirdet , un ko lasit , ir RIGA , RIGA , RIGA !!! Parejas apdzivotas vietas , vairs NEBUS - Latvijas karte !!!
alīna
a
Sāciet strādāt mājās ar Google! Tas ir pārliecinoši labākais darbs, kāds man bijis. Pagājušajā trešdienā es saņēmu pavisam jaunu BMW, kopš es saņēmu čeku par 6474 USD - 4 nedēļas iepriekš. Es to sāku pirms 8 mēnešiem un uzreiz atvedu mājās vismaz 77 USD stundā. Es strādāju caur šo saiti, For Dodieties uz cilni tech, lai iegūtu detalizētu informāciju par darbu. ............ www.Go2bank1.com
Jāveido paraugprojekti
J
Valstij vajadzētu pasūtīt individuālo dzīvojamo ēku paraugprojektus ar dažādām platībām un dažādiem komforta līmeņiem, ko varētu iegādāties par relatīvi zemu cenu, un ar administratīvi vienkāršām metodēm piesaistīt vietai. Daudzdzīvokļu mājām - valstij vajadzētu pasūtīt sērijveida daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku siltināšanas / renovācijas paraugprojektus. Iespējams, valsts varētu pasūtīt arī daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku paraugprojektus. Būtiska pozīcija – infrastruktūras finansēšana vietās, kur privātais sektors ir gatavs iegādāties zemi un būvēt mājokļus
Ko vajadzētu darīt:
K
Nodokļu jomā: Atcelt IIN īres maksai; Atcelt IIN tā saucamajam kapitāla pieaugumam mājokļa atsavināšanas gadījumā; Samazināt Zemesgrāmatu nodevu; Pārskatīt NĪN – tam nav jādarbojas pēc principa – nevari samaksāt, pārdod un meklē citu vietu. Būvniecības jomā: Vienģimeņu mājām būvnormatīvā ir jāizveido īpaša grupa ar ievērojami mazāku administratīvo slogu būvniecības / renovācijas procesā; Rūpnieciski ražotajām ēkā pārskatīt platību – robeža varētu būt 100 – 110 kvadrātmetri ;
Prasības pārbūvei nesamērīgas
P
Ja individuālajā apbūvē dzīvojošas personas vēlas uzlabot savus dzīves apstākļus un grib to darīt legālā veidā, tad ir nepieciešama sarežģīta administrēšana, kas nereti ir dārgāka par būvdarbiem. Pastāv daudzi ierobežojumi, kuru dēļ mājsaimniecības, kuras nav ļoti turīgas, nevar uzlabot savus dzīves apstākļus, tostarp vietās, kur tas neskar sabiedrības intereses. Savukārt, ja persona to paveic bez šīs administrēšanas, tad tiek iedarbināts administratīvais process un tiek piemērota pašvaldību iemīļotā paaugstinātā NĪN likme (3% no KV).
Nenormāli liels NĪN
N
Nekustamā īpašuma nodoklis par mājokļiem piekrītošo zemi ir nenormāli augsts - 1,5% no kadastrālās vērtības, kas ir balstīta iespējamā īpašuma atsavināšanas cenā, kurā vispār nav ņemta vērā lietošanas vērtība. Rīgas reģionā daudzviet NĪN slogs ir mājsaimniecībām grūti paceļams lielums, tostarp tādām ģimenēm ar bērniem, kurās abi vecāki strādā publiskajā sektorā. Piemēram, Jūrmalā, lai novērstu iedzīvotāju aizplūšanu, pašvaldība piemēro 90% atvieglojumu. Rīgas pašvaldība nav tik pretimnākoša, tostarp arī jaunievēlētā dome – pretēji priekšvēlēšanu solījumiem - šo problēmu nerisina. Ar šo valsts visvairāk "čakarē" iedzīvotājus individuālās apbūves zonās - tas ir, tos cilvēkus, kuri paši risina savu mājokļu problēmas un nestāv rindā uz pašvaldības dzīvokļiem.
Čakarē mājokļu tirgu
Č
Valsts ir radījusi problēmas mājokļu apritē: - IIN par kapitāla pieaugumu – 20% likme (no starpības) izņemot īpašos gadījumus; - Zemesgrāmatu nodeva – 2% - Juridiskajai personai – 6% (kas ir ~1/17 no tāmes). Līdz ar to mājokļu aprite ir sabremzēta un katrs mājoklis visīsākajā laikā neatrod labāko iespējamo pielietojumu.
Valsts sadārdzina īres maksu
V
Valsts izīrētājam par īres maksu piemēro iedzīvotāju ienākuma nodokli. Orientēts it kā uz izīrētāju, bet tiek pārcelts uz īrnieku, kam sadārdzinājums ir 11%. Izīrētājam klāt arī administratīvais slogs, kas vēl ir saistīts ar negribēšanu iesaistīties jebkādās attiecībās ar VID Ko valsts ir darījusi mājokļu pieejamības jomā: Rezultātā – īres tirgus ir sabremzēts un neattīstās

Uzmanību!

Pieprasītā sadaļa var saturēt erotiskus materiālus, kuru apskatīšana atļauta tikai pilngadību sasniegušām personām.

Seko mums

Seko līdzi portāla Diena.lv jaunākajām ziņām arī sociālajos tīklos!

Ziņas e-pastā

Saņem Diena.lv aktuālās ziņas e-pastā!

LAIKRAKSTA DIENA PUBLIKĀCIJAS

Vairāk LAIKRAKSTA DIENA PUBLIKĀCIJAS


Aktuāli

Grib būt neatkarīgi no citiem(2)

Lai gan Covid-19 pandēmija ir radījusi nestabilitāti daudzās ekonomikas nozarēs, tomēr arī šajā sarežģītajā laikā tiek dibināti jauni uzņēmumi.

Ziņas

Vairāk Ziņas


Intervijas

Vairāk Intervijas


Ražošana

Vairāk Ražošana


Karjera

Vairāk Karjera


Pasaulē

Vairāk Pasaulē


Īpašums

Vairāk Īpašums


Finanses

Vairāk Finanses