Laika ziņas
Šodien
Skaidrs
Aktuāli
Rīgā +1 °C
Skaidrs
Piektdiena, 6. marts
Vents, Centis, Gotfrīds

Īpašums

Pērkam trīsistabu dzīvokli

Diena eksperimentā pārliecinās, ka dzīvoļa cenas kritušās ne tikai statistikā. Dzīvokļu bums pierimis - pēc atsevišķu nekustamo īpašumu kompāniju jaunākajiem datiem, pieprasījums pēc mājokļiem Latvijā kopš šā gada sākuma krities uz pusi. Lai arī Dienas aplūkoto dzīvokļu saimnieki kopš vasaras sākuma izlēmuši samazināt cenas apmēram par piektdaļu, to mākleri apgalvo, ka tirgus patlaban stabilizējies un cenu vilciens tuvākajā laikā no kalna lejā neslīdēs.

Lielupes Maiami

Rivera ir divas daudzdzīvokļu ēkas Jūrmalā, nostaļģiskajā Tīklu ielā, nomaļā ciematā pie Lielupes grīvas. Skats no jumta terases un augšstāva ir vienreizējs, iespējams, iespaidīgākais šajā apkaimē. Līdzās ekskluzivitātei valda vecā zvejnieku kolhoza lokāli omulīgā noskaņa. No pārējās Lielupes apbūves ciematiņu norobežo skaists priežu mežs ar sūnu paklāju.

Lietišķā Diena: Bruņurupuča gaitā

Pasaulē zaļās būvniecības kritēriji arvien stingrāk ieņem pozīcijas tirdzniecības un izklaides centru lauciņā. Lai arī Latvijā tas pagaidām notiek stipri nesteidzīgi, tomēr šķiet nenovēršami - enerģijas izmaksu kāpums līdz ar pilsoniskā apzinīguma pieaugumu jau tuvā nākotnē var dot iespaidīgu efektu Tieši komerciāli pamatoti aprēķini būs tie, kas piespiedīs attīstītājus tirdzniecības un izklaides centru būvniecībā ieviest ilgtspējības pamatprincipus, - paziņo pasaules mēroga lietpratējs zaļo tirdzniecības centru būvē arhitekts Džons Barovs uz Dienas iebildi, ka komercobjektu pārdevēji - bezsirdīgi auksti aprēķinātāji - jau nu būs pēdējie, kas domās par videi un cilvēkam draudzīgiem materiāliem.

Balsts: īres cenu pieaugums var apturēt sērijveida dzīvokļu cenu kritumu

Salīdzinot ar oktobri, arī novembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena ir samazinājusies vēl par 2,8%, sasniedzot 1495 EUR/m2. Toties īres cenas pēdējo divu mēnešu laikā ārpus Rīgas centra pieaugušas vēl par 5%. Par divistabu dzīvokļa īri mikrorajonā šobrīd jāmaksā Ls 310 – 410 mēnesī.

Ciematiem liels potenciāls

Ciematu biznesam Latvijas tirgū ir nākotne, lai gan pagaidām tas nav īsti novērtēts, - Dienas taujāts par privātmāju tirgus perspektīvām mūsu valstī, kur tradicionāla vērtība ir savs kaktiņš, savs stūrītis zemes, rezumē Nekustamo īpašumu projektu attīstītāju asociācijas valdes loceklis Ilvars Metnieks. Šī mājokļu tirgus segmenta attīstību patlaban traucējot "sliktais iespaids, ko radīja pirmie nemākulīgie mēģinājumi ar mājām starp kartupeļu vagām, un tagad arī atbildīgiem attīstītājiem vajadzīgs laiks, lai atgūtu pircēju uzticību", uzsver eksperts.

Zaļi būvēt nozīmē domāt plašāk

Ja baidāties no publicitātes, nogaidiet ar zaļas ēkas būvniecību — ekskursanti pusotra gada laikā teju katru dienu mūs jau nomocījuši, jokojot brīdina Pasaules Dabas fonda (WWF) Nīderlandes nodaļas attīstības projektu vadītājs Jans van den Brēmers. Viņa stāsts par WWF Nīderlandes biroja ēkas — patlaban Eiropā spilgtākā ilgtspējīgas būves parauga — tapšanu ceturtdien bija viens no saistošākajiem zaļās būvniecības seminārā Rīgā.

Turki izgriež pogas vietējiem celtniekiem

Viens no ambiciozākajiem nekustamā īpašuma projektiem Latvijā — Soleville —, iespējams, tiks īstenots sadarbībā ar Turcijas celtniecības kompāniju Borova Yapi Endustri AS, kura atzīta par labāko starptautiskā konkursā. Konkursā piedalījās arī viena Latvijas firma.

Sākta dzīvokļu un komercplatību tirdzniecība jaunā projektā Park Side Rīgā

Sākta dzīvokļu un komercplatību tirdzniecība jaunā projektā Park Side Rīgā, Rūpniecības ielā 34a. Tā gaitā bijušās rūpnīcas Druva noliktavas ēkas plašums papildināts ar funkcionālu plānojumu un mūsdienīgu dizainu, izveidojot lielus dzīvokļus. Saglabātas agrākās metāla konstrukcijas, kas kalpo kā inovatīvs dizaina risinājums un piešķir telpām postmodernisma gaisotni. Projekta nodošana ekspluatācijā paredzēta 2008.gada pavasarī. Projekta attīstītājs ir New View Estates Latvia, pārbūves projekta autori — arhitektu birojs Arhis.