Laika ziņas
Šodien
Migla
Aktuāli
Rīgā -3 °C
Migla
Piektdiena, 6. marts
Vents, Centis, Gotfrīds

Īpašums

Rudenī dzīvokļu cenas stabilizēšoties

Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas līdz rudenim varētu turpināt kristies, taču pēc tam tās stabilizēsies, BNS prognozēja eksperti. Jau ziņots, ka Ober Haus nekustamo īpašumu tirgus apskatā teikts, ka jūnijā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā ir samazinājušās par aptuveni 1,5%. Savukārt Latio aplēses liecina, ka cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos jūnijā ir kritušās par aptuveni 4%. Cenu samazinājums sākās maijā.

Dzīvokļu cenas Rīgā samazinās

Šā gada jūnijā, salīdzinot ar maiju, vidējā Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cena samazinājusies par 1,5—4%, liecina nekustamo īpašumu kompāniju Ober Haus un Latio publicētie tirgus pārskati. Latio tomēr norāda, ka kopš pagājušā gada jūnija vidējā sērijveida dzīvokļu cena augusi par 35%. Ober Haus secina, ka dzīvokļu piedāvājums vairs nepieaug — salīdzinājumā ar maiju tas samazinājies par 9%, nepārsniedzot kritisko līmeni un neizsaucot krīzi nekustamo īpašumu tirgū.

Kompensācijas zemju īpašniekiem nav sakārtotas arī citur

Par iespējām sabalansēt ekoloģiskās un saimnieciskās intereses Latvijas un līdz ar to arī visas Eiropas Savienības (ES) aizsargājamās teritorijās trešdien sprieda meža zemju īpašnieki un valsts institūciju pārstāvji. Konferencē daudz runāja par nepieciešamību sakārtot "negūtā labuma" kompensācijas mehānismu tiem īpašniekiem, kuriem liegumi un rezervāti traucē izvērst ekonomisku darbību.

Attīstītāji metas uz biroju tirgu

Latvijā mājokļu tirgus kļūst piesātināts un pārdošanas tempi samazinās, tāpēc attīstās biroju tirgus, kas piesaista arvien vairāk attīstītāju, teikts starptautiskās nekustamo īpašumu kompānijas Re&Solution tirgus apskatā. Uzņēmumi pāriet uz biroju segmentu, kas nodrošina augstāku peļņu un iespēju iziet no projekta uzreiz pēc pabeigšanas, vēsta BNS. Luksus jeb A klases biroju ēkās nav brīvu platību, bet B un B+ klases birojos brīvās platības ir aptuveni 5%.

Jūnijā 19 jauni mājokļu projekti

Jūnijā saglabājās tendence, ka visvairāk jaunie projekti tiek attīstīti Rīgā un Rīgas rajonā. Arī Saulkrastos tiek attīstīti vairāki jaunie projekti — dzīvokļu māju celtniecība un savrupmāju celtniecība, īpaši aktīvi notiek zemes gabalu parcelācija.

Zeme privātai apbūvei. Piedāvājums stabils, pieprasījums sarucis

Izņemot ekskluzīvus īpašumus labās vietās, pieprasījums pēc pricvātās apbūves zemes gabaliem jūnijā sarucis, norāda Latio. Bankas atsakās kreditēt zemesgabalu iegādi, ja nav jau saskaņots projekts tā apbūvei. Rīgā un tās pierobežā zemes gabalu pārdevēji neplāno pazemināt cenu. Rīgas rajonā pārdevēji šādu iespēju jau neizslēdz.

Kāda suņa pēc? Pārdaugavas oāze to nav pelnījusi!

Vai koku vietā Pārdaugavā, Kuldīgas ielā 45b līdzās vēsturiskajai divstāvu apbūvei drīz sāks augt līdz pat deviņiem stāviem augstas dzīvojamās mājas? Apkārtējo māju iedzīvotāji, daži no aptaujātajiem arhitektiem, kā arī vairākas nevalstiskās organizācijas pret to kategoriski iebilst. Savukārt Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejas deputāti 27.jūnijā būvniecības ieceri atbalstīja. Projekts tālāk ir izvirzīts izskatīšanai domes sēdē, kurā tiks pieņemts galīgais lēmums, ziņo aģentūra Leta.

"Latvijas Pasts" gatavojas nojaukt ēku Stacijas laukumā

Latvijas pasta kompānija "Latvijas Pasts" (LP) gatavojas nojaukt ēku Stacijas laukumā - LP ir izsludinājusi konkursu par tiesībām izstrādāt ēkas nojaukšanas būvdarbu tehnisko projektu, saskaņot to un veikt nojaukšanas darbus.

Krīzes gaidas turpinās. Jūnijā cenas kritušas vidēji par 3,5%. Taču pircēji gaida vēl zemākas

Jūnijā stājās spēkā pirmie inflācijas apkarošanas plāna pasākumu ietvaros pieņemtie normatīvie akti. Izmaiņas likumā par iedzīvotāju ienākumu nodokli paredz aplikt ar 25% nodokli personas ieņēmumus no nekustamā īpašuma pārdošanas mazāk kā gada laikā kopš iegādes. Jau aprīlī valdība paaugstināja valsts nodevas par nekustamā īpašuma reģistrēšanu un hipotēkas ierakstīšanu zemesgrāmatā par trešo un katru nākamo īpašumu, tādējādi cerot ierobežot spekulatīvos darījumus.