Kalpu nams - dārgākais Rātslaukumā

Pašlaik Kalpu namu var uzskatīt jau par pabeigtu. «Mazākiem objektiem ar mazāku kvadratūru izmaksas ir lielākas,» skaidro Rīgas nami īpašuma attīstības un celtniecības nodaļas vadītājs Aivars Stašāns. Viņš stāsta, ka visvairāk izmaksājusi ēkas ārējā apdare, īpašā stikla fasāžu sistēma un modernā ventilācijas sistēma, kā arī siltumapgāde un ēkas elektroniskā piekļūšanas sistēma. Uzņēmuma valdē iekļautie domnieki Arnolds Klotiņš (LSDSP) un Genadijs Kotovs (PCTVL) par nama izmaksām sacījās neko sīkāk nezinām. «Ja es pirktu dzīvokli, es tik dārgi nemaksātu,» sacīja A.Klotiņš, skaidrojot, ka šajā gadījumā jāskatās - varbūt pirms būvniecības bijusi nepieciešama arheoloģiskā izpēte vai kas cits. Deputāts arī norādīja, ka uzņēmuma valdē lielāka vērība pievērsta Rātsnama celtniecībai, Kalpu nama celtniecība detalizēti nav analizēta, turklāt Kalpu nama projekts sākts, pirms viņš iekļauts valdē. Uzņēmums Rīgas nami apsaimnieko pašvaldības īpašumus, bet nama celtniecību veic no saimnieciskajā darbībā gūtajiem līdzekļiem. Kā skaidroja A.Stašāns, kopumā šauri stiklotās ēkas celtniecībā ieguldīti 644 tūkstoši latu bez PVN (ar PVN Ls 759 920, - E.S.), kuros iekļautas gan nama iekārtošanas, arheoloģisko darbu, gan būvdarbu uzraudzības izmaksas. Uz jautājumu, kāpēc viņš līdz šim teicis, ka Rīgas nami ēkas izmaksājušas tikai 400 tūkstošus latu, A.Stašāns nosmej: «Mēs presei vienmēr sakām mazāk.» Kalpu nama projekts sākotnēji paredzējis, ka ēka izmaksās miljonu latu. «Ja mēs sākumā būtu teikuši miljons, ziniet, kas būtu bijis!» iesaucas A.Stašāns. Viņš skaidro, ka daudzas dārgas lietas no arhitektu biroja Sestais stils sākotnējā projekta tikušas izskaustas, aizvietojot tās ar lētākām, un jaunbūves izmaksas tādēļ samazinājušās. «Gaismekļi bija diezgan ekstravaganti,» kā piemēru min uzņēmuma pārstāvis, uzsverot - tagad par 50 latiem dārgāku lampu neesot. Divās kārtās īstenotā ēkas būvniecība patlaban esot pabeigta, Pilsētas būvvaldes atzinuma saņemšanai par ēkas nodošanu ekspluatācijā jau iesniegti visi dokumenti. Par to, kādiem mērķiem tiks izmantotas jaunbūves šaurās ēkas telpas, skaidrības vēl neesot. Patlaban nomnieks tiek meklēts tikai 25 m2 lielai pirmās stāva telpai ar izeju uz Rātslaukumu, teic Rīgas nami īpašuma pārvaldes nodaļas vadītājs Guntars Tašmans. Jaunbūves telpas iekārtotas biroju vajadzībām, taču «vai tas būs domes struktūrvienību birojs vai komercmērķiem» G.Tašmans vēl nezina. Viņš pieļauj, ka telpu likteņa noskaidrošanai, iespējams, būs jāgaida līdz Rātsnama pabeigšanai un kamēr pilsētas tēvi pārcelsies uz jauno mītni. Kā zināms, pie Kalpu nama būvniecības pašvaldība ķērās galvenokārt tādēļ, lai atrisinātu noeju izbūvētajā milzīgajā Rātslaukuma pazemē, kurai jau kopš 1999.gada pašvaldībai nav izdevies sameklēt apsaimniekotāju. Jaunbūves celtniecību Rīgas nami pirms gada sāka nelikumīgi, nesaņemot vajadzīgo atļauju no Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas, kura tāpēc uz laiku apturēja ēkas celtniecību. A.Stašāns atzīst, ka šāda inspekcijas rīcība būvniecību iekavējusi «uz mēnešiem trim». Ieeja Rātslaukuma pazemē caur Kalpu nama pirmā stāva automātiskajām durvīm paredzēta no Kungu ielas. Jaunceltnes katrā stāvā izbūvētas 30 kvadrātmetru lielas telpas, no ārpuses namam paredzēts īpašs apgaismojums - sarkanās un dzeltenās krāsas apgaismojums patlaban ieslēdzas pēc plkst.22, lai caur atvērtām žalūzijām ļautu ikvienam aplūkot nama iekšpusi. *** Rātslaukums Rātslaukuma būvju izmaksas Kalpu nams - ap 1423 Ls/m2 (platība - 534 m2; kopējās projekta izmaksas (ar PVN) - Ls 759 920) Rātsnams* - ap 1160 Ls/m2 (visu korpusu platība (bez terasēm) - 9500 m2; izmaksas - ap Ls 11 milj.) Melngalvju nama divu ēku komplekss - ap 900 Ls/m2 (kopējās izmaksas - Ls 2,85 milj.) Kamarina nams** - ap 700 Ls/m2 (kopējās izmaksas ap USD 2 milj. jeb Ls 1,16 milj.; daļa ieguldīta zemes pirkšanā) Rātslaukuma pazeme - ap 520 Ls/m2 (platība - 2500 m2; izmaksas - Ls 1,3 milj.) * precīzās kopējās izmaksas Rīgas dome nav nosaukusi **būvējusi privātpersona - New Century Holding Kalpu nams Kungu ielā 3 Projektētājs: arhitektu birojs Sestais stils 1.kārtas darbu veicēji: Mūsu māja, Abora 2.kārtas darbu veicēji: Abora, Moduls-Rīga