Neprivatizētie dzīvokļi no pārdošanas būs jāglābj pašu spēkiem

Kučinskis. Rīgas domes komunālās komitejas vadītājs Ivars Gaters (JL) gan teic, ka neprivatizētie dzīvokļi netraucējot mājas apsaimniekošanai, kā arī norāda, ka pašvaldībām nebūs ko piedāvāt neprivatizēto dzīvokļu īrniekiem apstākļos, kad trūkst mājokļu tūkstošiem maznodrošināto iedzīvotāju. Kā jau rakstīts, augusta beigās parādījās Reģionālās attīstības un pašvaldību lietu ministrijas (RAPLM) priekšlikums: ja īrnieks šogad neprivatizēs dzīvokli, no 2006.gada viņam būs pirmpirkuma tiesības, lai atpirktu to no valsts vai pašvaldības par tirgus cenu. Ja tas netiks darīts, pašvaldība lems par dzīvokļa pārdošanu ar visu īrnieku un viņa beztermiņa īres līgumu. Pēc izskanējušajiem iebildumiem ministrija šo ierosinājumu atsauca. Pirmdien RAPLM priekšlikumu precizēja: ja neprivatizētā dzīvokļa īrnieks savas pirmpirkuma tiesības neizmanto, valsts vai pašvaldība vienojas ar viņu par citas dzīvojamās telpas izīrēšanu. Kā skaidro M.Kučinskis, vienošanās nozīmē abu pušu piekrišanu. Uz Dienas jautājumu, vai pašvaldībai neprivatizētā dzīvokļa vietā būs jāpiedāvā līdzvērtīgs mājoklis, ministrs atbildēja, ka līdzvērtīgums būtu pārāk diskutabls jēdziens un ka daudzi augsto komunālo maksājumu dēļ būtu ar mieru savu divistabu dzīvokli ar centrālo apkuri mainīt pret trīsistabu dzīvokli ar malkas apkuri. Ja tomēr īrnieks nekādiem pašvaldības piedāvājumiem nepiekritīs, dzīvokļa pārdošana nebūs iespējama, uzsver M.Kučinskis, piebilstot, ka Saeima vēl var grozīt šo priekšlikumu un piedāvāt pavisam aizliegt neprivatizēto dzīvokļu pārdošanu. Argumentu, ka neprivatizētie dzīvokļi traucē apsaimniekot māju, I.Gaters sauc par "pilnīgām muļķībām" un teic, ka RAPLM ierēdņiem tad vajadzētu sakārtot likumdošanu, lai apsaimniekošanu atvieglotu. Sarunās ar Dienu šim viedoklim jau iepriekš piekrita arī aģentūras Rīgas mājoklis speciālisti un Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas (NĪPA) vadītājs Vitolds Peipiņš - ja noslēgti apsaimniekošanas līgumi un godprātīgi veikti komunālie maksājumi, problēmas nerodas. Valstī patlaban nav privatizēti aptuveni 100 tūkstoši dzīvokļu, Rīgā tādu ir tuvu 20 tūkstošiem.