Īpašums / Diena / Īpašums / Diena

Ober Haus: augustā visstraujāk cenas kritušas vienistabas dzīvokļiem 602.sērijas mājās

2007.gada augusta beigās sērijveidu dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 1589 EUR/m2, liecina šodien publiskotais Ober Haus tirgus apskats par augustu. Vidēji mēneša laikā dzīvokļi mikrorajonos kļuvuši lētāki par 1,9%. Saskaņā ar Ober Haus datiem cenu samazinājuma maksimums reģistrēts Imantā (3,0%), bet pēc dzīvokļu veidiem - vienistabas dzīvokļiem 602.sērijas mājās (3,5%).

OberHaus: Raksturīgākās sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos augustā, EUR

Latio: Arī jauno mājokļu tirgū gaidāma cenu korekcija. Atsevišķos gadījumos cenas jau ir kritušas

Augustā pieteikti 16 jaunie projekti. Saglabājas tendence, ka visvairāk to ir Rīgā un Rīgas rajonā. Taču patlaban var šaubīties, ka lielākā daļa pieteikto projektu pēc laika, kas nepieciešams būvniecībai, nonāks mājokļu tirgū vai vispār tiks nodoti ekspluatācijā. Aizvien palielinās attīstītāju skaits, kas atlikuši iepriekš apsvērtu plānu īstenošanu, norādot uz mājokļu tirgus piesātinājumu un paredzamajam grūtībām ar objekta realizāciju.

Latio: Savrupmāju un zemes tirgū pieprasījumu samazina pircēju nespēja saņemt kredītu. Maksātspējīgie pircēji gaida cenu kritumu

Savrupmāju tirgu augustā līdzīgi kā jūlijā saglabājās stabils piedāvājums un stabili augstas cenas. Pārdevēji reti piekrīt tās samazināt, taču „piekāpīgāku” pārdevēju īpatsvars lēnām palielinās.

Vai spekulanti sāk dempingot?

Dažos jaunajos namos pārpircēji dzīvokļus piedāvā par zemākām cenām nekā projektu attīstītāji. Jaunums vai sen zināma parādība? Visbūtiskākais cenu kritums patlaban vērojams nevis vecajā sērijveida dzīvokļu tirgū, bet gan jauno mājokļu segmentā, - ar šādu agrāk nedzirdētu apgalvojumu augusta pēdējās dienās klajā nāca nekustamā īpašuma kompānija NIRA fonds.

Arco Real Estate: Sērijveida dzīvokļu cenu korekcija novērojama arī ārpus Rīgas

Sērijveida dzīvokļu cenu līmeņa korekcija augustā novērota arī tuvākajās Rīgas reģionu pilsētās, liecina nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate jaunākais tirgus pārskats.

Laikraksts: viena no Rīgas zemes lielīpašniecēm par 24 miljoniem eiro grib pārdot 24 hektārus Biķernieku ielā

Viena no Rīgas zemes lielīpašniecēm plāno par 24 miljoniem eiro (16,9 miljoniem latu) realizēt aptuveni 24 hektāru zemes Rīgā, Biķernieku ielā, kur pašlaik atrodas dārzeņu audzētavu siltumnīcas, trešdien vēstī "Dienas Bizness" (DB).

Arco Real Estate: pēdējos divos mēnešos sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās par 6%

Sērijveida dzīvokļiem cenas pēdējo divu mēnešu laikā ir samazinājušās par 6%. 1.jūlijā vidējā sērijveida dzīvokļu cena bija 1620 EUR/m2.. 1.septembrī - 1538 EUR/m2. Tomēr, salīdzinot ar šā gada sākumu - tās vidēji ir par 6% augstākas, liecina Arco Real Estate šodien publiskotais nekustamā īpašuma tirgus apskats.

Igaunijas analītiķis aģitē pret mājokļu turēšanu privātīpašumā

Pašlaik, kad daudzās pasaules valstīs grūst tā dēvētais nekustamā īpašuma mīts, cilvēkiem ir riskanti turēt mājokļus privātīpašumā un izdevīgāk ir tos īrēt.

Latio: Raksturīgākās sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos augustā, EUR

Latio: Nav pazīmju, kas septembrī varētu veicināt cenu krituma apstāšanos

Kā liecina Eiropas Komisijas socioloģisko pētījumu centra "Eurobarometer" pētījums – Rīgas iedzīvotāji ir vieni no skeptiskākajiem Eiropā par iespēju savā pilsētā atrast mājokli par saprātīgu cenu. Tikai 10% Rīgas iedzīvotāju uzskata, ka Latvijas galvaspilsētā ir iespējams atrast mitekli par adekvātu cenu. Šādai iespējai kategoriski netic 68%, bet drīzāk netic – 10% aptaujāto.

NIRA Fonds: Purvciems zaudē dārgākā mikrorajona statusu. Par dārgāko kļūst Zolitūde. Visvairāk cenas krīt jaunajos projektos

Neraugoties apgalvojumiem par nekustamā īpašuma cenu kritumu sekundārajā sērijveida mājokļu tirgū, NIRA Fonds ekspertu vērojumi liecina, ka visbūtiskākās cenu korekcijas šobrīd vērojamas galvenokārt jauno mājokļu tirgus segmentā. Tas ir likumsakarīgi, jo jauno mājokļu tirgū spekulatīvo darījumu īpatsvars bija visaugstākais.

Balsts: augustā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kritušas par 2,9%. Rudenī cenu lejupslīde varētu samazināties

Pēc kompānijas prognozēm līdz ar atvaļinājuma sezonas beigām rudenī ir sagaidāms iedzīvotāju aktivitātes pieaugums un cenu krituma samazināšanās. Kopumā sērijveida dzīvokļu cenas kopš maija sākuma, kad sākās cenu pazemināšanās, ir kritušās par 12%.

Ober Haus sāk tirgot dzīvokļus projektā Equilibrium Brīvdabas muzeja tuvumā

3.septembrī Ober Haus Real Estate Latvia sāks dzīvokļu rezervēšanu topošajā trīsstāvu dzīvokļu ēkā Equilibrium. Jaunais projekts tiek celts Rīgā, Juglas ezera kāpu zonā, Etnogrāfiskā brīvdabas muzeja tuvumā. Dzīvokļa cena ar pabeigtu iekšējo apdari ir 3300 EUR/m2.

Izīrē dzīvokļus pamirušajās mājās

Jābūt lielai dūšai, lai nāktu uz šejieni dzīvot, — iešaujas prātā, kāpjot pa trepēm kāpņutelpā, kurā mitruma vai slikta izpildījuma dēļ lobās krāsa un apmetums. Daļā logu nav stiklu. Slota un lupata te nav ciemojusies mūžību. Durvis, logi, grīdas, santehnika, sadzīves tehnika, apkure — viss jāliek no jauna.

Tūristi mazāk pieprasa luksusa viesnīcas

Šā gada tūrisma sezonā — jūnijā, jūlijā un augustā — viesnīcu noslogojums Rīgā bija 67%, bet pārējā Latvijā — 56%, kas ir tikpat, cik pagājušā gada attiecīgajā laika posmā, aģentūrai BNS pavēstīja Latvijas Viesnīcu un restorānu asociācijas (LVRA) izpilddirektore Santa Graikste. Visaktīvākie tūrisma sezonas mēneši bijuši jūlijs un augusts.

Pēc gada nojauks centrālo pasta ēku

Stiklota vienlaidu zaļgana ēka vai brūngans komplekss ar daļēji paaugstinātu, šķautņainu fasādi — tādu apbūvi arhitektu biroji Sestais stils un DEPO projekts piedāvā veidot līdzšinējās centrālās Latvijas pasta (LP) ēkas vietā. Par to, kurš no šiem variantiem ir piemērotāks, jāizšķiras būs zemesgabala nomniekam un projekta attīstītājam — uzņēmējam Guntim Rāvim piederošajai SIA Attīstības aģentūra, kas tajā plāno ieguldīt līdz 40 miljoniem latu. Laukums būvniecībai, visticamāk, tiks atbrīvots jau nākama gada pavasarī.

Ar bijušo Liepnieka zemi cer nopelnīt četrus miljonus latu

Miljonāra Mihaila Avrutina kompānija "A.F.P. of North America Inc." cer pirms gada no ekspremjera Andra Šķēles bijušā runasvīra Jurģa Liepnieka iegādātos zemesgabalus Baltezera krastā pārdot, nopelnot četrus miljonus latu, otrdien raksta "Dienas Bizness" (DB).

Tautasaimniecības padome atbalsta nekustamā īpašuma nodokļa likmes samazināšanu uzņēmumiem

Finanšu ministrija (FM) sagatavojusi grozījumus likumā par nekustamā īpašuma nodokļa likmi, kas paredz no nākamā gada likmi no 1,5% samazināt līdz 1% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības, un nākamnedēļ šos grozījumus plānots iesniegt valdībā.

Vējonis liek pārbaudīt, cik pamatoti izsniegtas atļaujas būvniecībai GNP

Vides ministrs Raimonds Vējonis (ZZS) uzdevis Valsts vides dienestam (VVD) pārbaudīt savas struktūras — Valmieras nodaļas un Gaujas nacionālā parka (GNP) amatpersonu rīcību, atļaujot kādai privātpersonai GNP teritorijā Ķiržu ezera liegumā uzbūvēt māju kompleksu. Jau otrdien uz dabas liegumu izvērtēt situāciju devās trīs VVD centrālā aparāta pārstāvji. Balstoties uz klātienes situācijas izvērtējumu, VVD sagatavos ziņojumu, kas Vides ministrijā jāiesniedz ceturtdien.

Šodien

Īpašums