Laika ziņas
Šodien
Skaidrs
Aktuāli
Rīgā +6 °C
Skaidrs
Trešdiena, 4. marts
Alise, Auce, Enija

Īpašums

Daudzstāvu Mežaparks?

Dzirdot vārdu Mežaparks, prātā nāk kas cits nekā Ķempes ielas daudzstāvu apbūve, kas plaukst Rīgas lielākā zaļā rajona pievārtē. Lai arī humānāka izskata nekā padomju laika standarta daudzstāvenes, tomēr nav vienprātības, vai šīm ēkām vajadzētu atrasties Mežaparkā.

Jaunie projekti: Lēta mājvieta pie meža un upes

Zema cena — tā ir pirmā priekšrocība, ko par topošo daudzdzīvokļu un rindu māju apbūves projektu no Rīgas apmēram 30 kilometru attālumā esošajos Vangažos cītīgi uzsver starpnieks — nekustamo īpašumu kompānija Ober Haus. Tomēr atrašanās pie dabas krūts nav pietiekami izmantota, secina eksperti — vai nu lielākas peļņas vai vietas taupīšanas nolūkos maz domāts par ģimenes atpūtai draudzīgu apkārtni, kā vienīgo ārpilsētas trumpi uzsverot vien mežu durvju priekšā, kā arī 15 minūšu gājiena attālumā plūstošo Gauju.

Nomas līgums bez robežu plāna

Ministru kabinets grozījis noteikumus par neizpirktās lauku zemes nomas līguma noslēgšanas un nomas maksas aprēķināšanas kārtību. Kā informē Tieslietu ministrija, pašlaik zemes pastāvīgajam lietotājam nomas līguma noslēgšanai jāiesniedz iznomājamā zemesgabala zemes robežu plāns, taču iznomājamā zemes vienība ne vienmēr ir kadastrāli uzmērīta. Grozījumi paredz iespēju šādos gadījumos nomas līguma noslēgšanai iesniegt vien Valsts zemes dienesta sagatavotu izkopējumu no Kadastra kartes.

Ārlietu ministrijas ēkas rekonstrukcijai vēl nepieciešams gan laiks, gan nauda

Lai arī pabeigt rekonstrukciju nākamajā Ārlietu ministrijas (ĀM) ēkā (bijušajā Rīgas domes) K.Valdemāra ielā 3 bija plānots augustā, neparedzētu darbu un izmaksu dēļ māju paredzēts nodot ekspluatācijā tikai novembrī. Kopējām projekta izmaksām, kas jau sasniegušas astoņus miljonus latu, valdība otrdien atbalstīja papildu 1,8 miljonu tērēšanu celtniecības pabeigšanai.

Rīgā jauna zemes nomas maksas aprēķināšanas kārtība

Rīgas domes pilsētas īpašuma un privatizācijas lietu komiteja atbalstījusi kārtību, kādā aprēķinās domes rīcībā esošo zemes gabalu nomas maksas, ziņo BNS. Par sabiedriskās nozīmes vai privātmāju apbūves zemi būs jāmaksā 5% gadā no zemes kadastrālās vērtības, par rūpnīcu, daudzdzīvokļu māju un satiksmes infrastruktūras objektu apbūves zemi – 6%, bet par komercdarbības objektu zemi – 10%.

Rīdzinieki pesimistiski vērtē iespēju atrast mājokli par saprātīgu cenu

Rīgas iedzīvotāji ir vieni no skeptiskākajiem Eiropā par iespēju savā pilsētā atrast mājokli par saprātīgu cenu, tomēr vislielākie pesimisti ir parīzieši, liecina 75 Eiropas Savienības un Turcijas pilsētās veiktais Eiropas Komisijas socioloģisko pētījumu centra "Eurobarometer" pētījums.

Mežaparkā plāno arī jauno TV ēku

Pēc divarpus gadu ilguša procesa beidzot apstiprināts lēmums celt jaunu televīzijas ēku: tās dislokācijas vieta būs Mežaparks. Pēc trim četriem gadiem pārcelsimies jaunajā kompleksā, — tik optimistiski iesākas ziņojums, kas publicēts Latvijas televīzijas (LTV) iekšējās lietošanas mājas- lapā jūlija sākumā. Tālāk seko aicinājums darbiniekiem izteikt viedokļus par konkrēto rajonu. Kad Diena vēlējās noskaidrot, kur tieši Mežaparkā iecerēts uzbūvēt jauno ēku, televīzijas vadība sacīja, ka noticis pārpratums.

Ja dzīvokli nepārdod tagad, piektdaļu var zaudēt

Otrreizējā tirgū dzīvokļu cenas samazināsies, iespējams, pat par 20%, bet jaunajos projektos lētākus mājokļus velti gaidīt, saka tirgus dalībnieki. Eksperti nenoliedz, ka inflācijas apkarošanas plāns ietekmējis sērijveida dzīvokļu cenu kritumu šā gada 2.ceturksnī, tomēr bilst, ka tā ir normāla tirgus stabilizācija, kas ar laiku būtu parādījusies neatkarīgi no hipotekāro kredītu izsniegšanas regulācijas.

Zaķusalas apbūvi plāno sākt nākamā gada sākumā

Nekustamā īpašuma projektu attīstītāju kompānija "Zaķusala Estate" 500 miljonu eiro vērtā daudzfunkcionālā kompleksa būvniecību Zaķusalā plāno sākt nākamā gada sākumā, aģentūrai BNS pastāstīja "Zaķusala Estate" valdes priekšsēdētājs Mārtiņš Pevko.

Latvijas nekustamā īpašuma tirgū lielais peļņas laiks garām

Latvijas nekustamā īpašuma tirgus Igaunijas scenāriju atkārto ar zināmu intervālu, tāpēc šeit vēl nav manāma tendence, ka pircēji atsakās no jauniegādājamā dzīvokļa pirmās iemaksas, jo zaudēt to ir izdevīgāk, nekā maksāt kredītu un gaidīt pārpircēju. Tirgus eksperti uzskata, ka tāda tendence Latvijā var arī neparādīties, jo aktīvais dzīvokļu pirkšanas laiks peļņas nolūkos ir garām un, iespējams, peļņas tīkotāji patlaban rosās jaunākajos Eiropas tirgos, piemēram, Rumānijā un Bulgārijā.

Rudenī dzīvokļu cenas stabilizēšoties

Rīgas mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenas līdz rudenim varētu turpināt kristies, taču pēc tam tās stabilizēsies, BNS prognozēja eksperti. Jau ziņots, ka Ober Haus nekustamo īpašumu tirgus apskatā teikts, ka jūnijā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā ir samazinājušās par aptuveni 1,5%. Savukārt Latio aplēses liecina, ka cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos jūnijā ir kritušās par aptuveni 4%. Cenu samazinājums sākās maijā.